Правоустанавливающие документы БТИ

БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) является структурой с которой, в обязательном порядке, приходится сталкиваться при оформлении документов в следующих случаях:

  • Купля-продажа
  • Дарение
  • Наследство
  • Обмен
  • Передача под залог
  • Перепланировка и т.п.
  • квартиры, дома или другого объекта недвижимости.

БТИ является ОЧЕНЬ влиятельным и бюрократичным органом.

ФАКТЫ О БТИ:

  • Оформление любого документа в БТИ, как правило, сопряжено с множеством нюансов и вопросов, ответы на которые может дать только опытный специалист.
  • У любой поставленной задачи есть несколько путей решения, и выбрать наиболее оптимальный путь без квалифицированной помощи не просто.
  • Изначально правильно выбранная тактика решения вопроса — залог экономии Ваших денег, времени, и нервов.
  • Оформление простой справки является на редкость длинным и изнуряющим процессом. Будьте готовы к многочасовым очередям!

Какую информацию должна содержать справка БТИ
Приобретаем  квартиру у семьи,  в которой есть несовершеннолетнии дети. Для нотариального оформления купли-продажи необходима справка из БТИ. Решение опекунского совета они
уже получили. Какую справку из БТИ нам необходимо попросить у них, чтобы потом ни у кого не было проблем.

Можем ли мы взять справку с разбивкой на доли собственников?

В настоящее время для возможности продажи квартиры собственник (собственники) должен получить выписку из реестра прав собственности на недвижимость для продажи. Согласно Временному положению о порядке проведения регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденному приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 года №7/5,
такая выписка выдается бюро технической инвентаризации. Данный документ должен
содержать следующую информацию:

  • регистрационный номер недвижимого имущества;
  • адрес (местонахождение) недвижимого имущества;
  • основания возникновения/прекращения права собственности;
  • сведения о владельце (владельцах);
  • форму собственности;
  • вид и размер части общей собственности;
  • описание недвижимого имущества (размеры земельного
    участка, на котором расположен объект; наименование зданий, сооружений и их
    литеровка; назначение имущества; материалы стен каждого здания и сооружения;
    размер жилой и нежилой площади; процент изношенности и тому подобное);
  • стоимость (стоимость зданий и сооружений по данным
    инвентаризации, в том числе и самовольно построенных, пристроенных или
    реконструированных, с учетом физического износа и действующей индексации);
  • особенная отметка регистратора (в случае наличия данных о
    самовольно построенных, пристроенных или реконструированных объектах, о
    наложении ареста или запрета, о пребывании имущества в налоговом залоге и тому
    подобное);
  • срок действия;
  • дату выдачи выписки из Реестра прав;
  • фамилию, имя, отчество регистратора;
  • подпись начальника БТИ или уполномоченного им лица;
  • подпись регистратора.

Отмеченная выписка скрепляется печатью БТИ.

Если объект недвижимости (в данном случае – квартира) принадлежит нескольким лицам, то в документе будут указаны все собственники с указанием их долей в праве собственности на данную квартиру.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться к консультантам  бюро переводов компании «Бессарабов» тел.: 502-30-53;  501-24-16;   502-30-54;  536-08-79;