Технический Паспорт

Технический паспорт — это документ, на основании которого, выполняется оформление Извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, а также множество других  операций связанных с объектом недвижимости.

Технический паспорт БТИ включает:

  • Поэтажный план (это есть чертеж помещения, группы помещений, строения и т.п.);
  • Экспликацию к поэтажному плану (в ней производится подсчет площадей помещения);
  • Техническое описание здания, выраженное в ясных, точных и кратких, технически правильных формулировках, не допускающих различных толкований, в соответствии с характеристиками объектов. Техническое описание здания выполняется по его основным конструктивным элементам: фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование, прочие элементы.

Документы необходимые для оформления технического паспорта:

  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство на право собственности и т.д.);
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа;
  • для гаража или садового дома — справку в 3-х экземплярах от Главы ГБК или садового товарищества (про членство в кооперативе);
  • для кооперативных квартир — справку в 3-х экземплярах от Главы ЖБК (про полную оплату паевого взноса на квартиру) + ордер на квартиру;
  • письмо-заявка на фирменном бланке (для юридических лиц) + свидетельство о регистрации юридического лица (копия) + свидетельство из Управления статистики (копия);
  • если квартира не приватизирована, необходимо иметь письмо-заявление из ЖЕКа;
  • нотариально заверенную доверенность на оформление технического паспорта в БТИ.

Регистрация документов на право собственности недвижимым имуществом — это крайне важное и необходимое юридическое действие,только после которого,  наступает момент полноценного объектом недвижимости.

Регистрация прав собственности действует на всей территории Украины и является обязательной для выполнения гражданами,министерствами, другими центральными и местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, а также предприятиями, учреждениями и организациями независимо от форм собственности.

Обязательной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество физических и юридических лиц, в том числе иностранцев и лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, а также территориальных общин в лице органов  местного самоуправления и государств в лице органов, уполномоченных управлять государственным  имуществом.
Регистрация прав осуществления в бюро технической инвентаризации( БТИ) по месту нахождения объектов недвижимого имущества на основании правоустанавливающих документов путем занесения    указанных прав в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
Реестр прав представляет собой информационную систему,содержащую  сведения о зарегистрированных правах собственности, субъектах прав, объектах недвижимого имущества  и правоустанавливающих документах.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться к консультантам  бюро переводов компании «Бессарабов»

тел.: 502-30-53; 501-24-16; 502-30-54;  536-08-79;
Мы помогаем избежать все негативные моменты связанные с регистрацией документов на право
собственности недвижимым имуществом , делая этот процесс простым, удобным и понятным.